深圳市的城市更新是由于深圳特殊的自然條件和城市建設歷程所決定的，雖然深圳特區成立至今只有四十年，但是城市更新的進(jìn)程也伴隨著(zhù)城市發(fā)展，時(shí)刻在進(jìn)行著(zhù)，為這個(gè)城市帶來(lái)更多的便利和更強的活力?；仡櫤驼雇钲谑谐鞘懈碌臍v程，對其他城市也具有一定的借鑒意義。01深圳城市更新全面展開(kāi)的背景1.自然條件深圳市是在原來(lái)寶安縣的基礎上發(fā)展起來(lái)的，作為一個(gè)副省級城市，地域面積是比較小的。同為一線(xiàn)城市，深圳的市域面積只有廣州的四分之一、上海的三分之一，北京的八分之一。深圳市在2005年就做出土地空間、能源與水資源、人口重負、環(huán)境承載力四個(gè)難以為繼的判斷，向存量要空間，成為一種被迫的選擇。我們可以把深圳的面積簡(jiǎn)化為三個(gè)數字，一個(gè)是深圳總面積大約2000平方公里，其中有一半劃入基本生態(tài)控制線(xiàn)，大概1000平方公里，線(xiàn)內基本沒(méi)有大規模的開(kāi)發(fā)建設。剩下可建設的1000平方公里又可以籠統地分為非經(jīng)營(yíng)性用地和經(jīng)營(yíng)性用地。道路、綠地、公共設施、市政設施等非經(jīng)營(yíng)性用地大概500平方公里，所以，深圳市只有大約500平方公里的經(jīng)營(yíng)性用地。圖2 深圳市基本生態(tài)控制線(xiàn)示意圖2.建設特點(diǎn)深圳的城市發(fā)展非常迅速，在城市建設的早期，市政府發(fā)展資金有限，因此有很多未征轉為國有用地的集體土地在城市中保留下來(lái)，就是所謂的“城中村”。隨著(zhù)城市的擴張，有些城中村甚至位于現在城市的中心，這也是深圳的一個(gè)特色。在上世紀90年代以前，城中村基本是城...
發(fā)布時(shí)間:
2018
-
08
-
10
瀏覽次數：1719
城市雙修，即生態(tài)修復和城市修補（Ecological Restoration and City Repair），是一個(gè)復合且動(dòng)態(tài)的概念，涵蓋了城市與生態(tài)兩大系統及兩大系統之間的關(guān)系，以及促進(jìn)這兩大系統平衡、健康、高效、持續發(fā)展的方法、機制和實(shí)踐等。關(guān)于城市雙修的探討也來(lái)自多元的利益主體和認知視角：政府政策的視角，個(gè)人感知的視角，社群權益的視角，以及市場(chǎng)盈利的視角。鑒于城市雙修內涵與利益主體的復合性與多元性，我們也亟需以復合的視角和集成的方式來(lái)認知和付諸實(shí)踐。在此背景下，城市空間上海研發(fā)中心的劉亞霏博士和汪浩然、于欣馳、李楨等研究員，基于政府和市場(chǎng)合作的復合視角，研究和探討了一種集成創(chuàng )新的城市雙修PPP模式，及其業(yè)務(wù)內容、優(yōu)勢特點(diǎn)、前沿案例、模式構架和潛力地區等。1雙修理念——集成城市與生態(tài)要素城市雙修其實(shí)是西方語(yǔ)境下的城市更新在中國的一種特定表現形式，其提出的主要目的是解決城市和生態(tài)兩大系統間關(guān)系的失衡問(wèn)題。中國城市過(guò)去幾十年高速但低質(zhì)量的發(fā)展，不僅導致了城市病日益突顯，也侵蝕了過(guò)多的生態(tài)資源，污染了生態(tài)環(huán)境。而生態(tài)資源的匱乏和生態(tài)環(huán)境的污染也將反過(guò)來(lái)限制未來(lái)城市和人的健康發(fā)展，形成一種失衡的、不可持續的發(fā)展狀態(tài)。因此，需要整體統籌生態(tài)修復和城市修補工作。從大衛·哈維（David Harvey）空間生產(chǎn)理論的視角來(lái)理解，城市與生態(tài)空間，都是資本主義生產(chǎn)模式中的基本生產(chǎn)要素...
發(fā)布時(shí)間:
2018
-
08
-
08
瀏覽次數：912
'GOOD房山區張坊鎮片上村美麗鄉村規劃項目被錄入“北京土地學(xué)會(huì )”《土地利用方式創(chuàng )新及美麗鄉村規劃編制》繼續教育培訓教材 為落實(shí)《北京城市總體規劃（2016年-2035年）》，優(yōu)化城鄉建設用地結構，促進(jìn)城鄉建設用地減量發(fā)展，有序推進(jìn)鄉村規劃編制。北京土地學(xué)會(huì )于2018年7月24日，在北京市規劃國土委舉辦了《土地利用方式創(chuàng )新及美麗鄉村規劃編制》繼續教育培訓?！境鞘锌臻g】編制的《北京市房山區張坊鎮片上村美麗鄉村規劃》，作為北京新一輪美麗鄉村規劃編制的優(yōu)秀案例被納入培訓教材。此次培訓由北京土地學(xué)會(huì )副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)陳軻主持，主講嘉賓來(lái)自北京市規土委、北京市農委、中國土地勘測規劃院及佰信藍圖公司等部門(mén)。培訓主要內容包括集體建設用地統籌利用及產(chǎn)業(yè)政策建議、建設用地減量形式下土地管理方式、北京市推進(jìn)美麗鄉村建設的整體安排等，課程的最后一節即《北京市房山區張坊鎮片上村美麗鄉村規劃》成果分享?！侗本┦蟹可絽^張坊鎮片上村美麗鄉村規劃》《北京市房山區張坊鎮片上村美麗鄉村規劃》注重政策研讀和桌面研究，重視實(shí)地調研和村莊資源梳理，制訂適宜的產(chǎn)業(yè)與空間發(fā)展策略，提出便于落地的實(shí)施舉措。在實(shí)現“兩圖合一”目標引導下，嘗試進(jìn)行村莊用地減量路徑探索，尋求切實(shí)可行的村莊集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展設想，著(zhù)力推進(jìn)村莊優(yōu)化整合及環(huán)境提升，形成了較完整、系統的技術(shù)體系。深圳市城市空間規劃建筑設計有限公司正在鄉村規劃領(lǐng)域積極...
發(fā)布時(shí)間:
2018
-
08
-
03
瀏覽次數：335
2018年7月28日下午，全國規劃行業(yè)大數據應用十大機構頒獎典禮如約舉行，參加典禮的包括獲獎的19家機構以及來(lái)自“圈外”的各界領(lǐng)導和機構。頒獎典禮歷時(shí)4小時(shí)，除了重量級嘉賓為獲獎機構頒獎外，包括【城市空間】在內的全國規劃行業(yè)大數據應用十大機構進(jìn)行了經(jīng)驗分享。作為全國規劃行業(yè)大數據應用TOP10的獲獎機構，城市空間【大數據創(chuàng )新實(shí)驗室】路青主任應邀參加了頒獎典禮，上臺領(lǐng)獎并分享了關(guān)于《多維大數據驅動(dòng)的都市圈方法論研究》。路青介紹了中國都市圈的發(fā)展概況，以及都市圈方法論的體系框架，都市圈研究關(guān)注六大維度與25個(gè)指標在空間上的表現。詳細梳理了常用的30余類(lèi)數據資源、126個(gè)算法和58個(gè)模型等，以及[城市空間]在宏觀(guān)、中觀(guān)、微觀(guān)等不同尺度上進(jìn)行一系列的都市圈研究與應用成果?！叭珖蟆鲍@獎機構合影頒獎嘉賓 宋剛 先生北京市城市管理綜合行政執法局科技信息中心主任北京物聯(lián)網(wǎng)學(xué)會(huì )副理事長(cháng)頒獎嘉賓 熊璋 先生國家教材委員會(huì )科學(xué)學(xué)科專(zhuān)家委員會(huì )委員中國計算機學(xué)會(huì )公共政策委員會(huì )主任863智慧城市（一期）首席科學(xué)家現場(chǎng)交流后續還有“全國十大”獲獎機構的獨門(mén)大數據項目經(jīng)驗（匯報PDF+演講視頻）單獨推送，精彩不容錯過(guò)~城市空間大數據創(chuàng )新實(shí)驗室[城市空間]大數據創(chuàng )新實(shí)驗室是全國規劃行業(yè)大數據應用十大機構之一，致力于成為地產(chǎn)大數據應用服務(wù)的引領(lǐng)者、城市規劃大數據應用場(chǎng)景的開(kāi)拓者。依靠專(zhuān)業(yè)的數據治理、數據挖掘、數據...
發(fā)布時(shí)間:
2018
-
08
-
01
瀏覽次數：1188
01議題今天講座的主旨可以這樣概括：在城市化進(jìn)程中形成的那些飛地中，“文化工人”如何能夠成為一種特殊的當代主體？如何通過(guò)持久的共同“居住/工作”的方式，為我們當前的城鄉空間更新，為未來(lái)將至的新共同體生活，提供一種模式，提供一種路徑？在繼承前兩位老師宏觀(guān)梳理與微觀(guān)分析結合，制度批判與文化反思結合的方法的基礎上，我的視角是這樣的：以“文化工人”為發(fā)動(dòng)機，作為討論今天議題的視角，一方面連接文化，一方面連接制度，在社會(huì )學(xué)維度上，引出具體目標（重塑共同體）與方式（共同“居住/工作”）的兩分。通過(guò)社會(huì )學(xué)維度的介入，導向城市空間維度的結果，即今天的議題——城市的雙修與雙興。02現代性的面向：當前的狀況在這一部分，我們將借助于一些中西方學(xué)者的工作，從現代性進(jìn)程角度，對當下中國的情況做一個(gè)界定。 首先要指出的是城市雙修是現代性的產(chǎn)物，是城市化進(jìn)程達到50%之后的結果。根據左派知識分子及經(jīng)濟學(xué)家曼德?tīng)枺‥rnest Mandel ）的分期，資本主義可分為自由競爭的資本主義（1700-1850）、壟斷資本主義（1850-1940）、晚期資本主義（1945-）三個(gè)階段。這三個(gè)階段資本主義表現出的諸多城市特征，在西方是前后出現的，但在北京等一些大城市，特別是城鄉結合地區域，出現了同時(shí)性、但非平均性的并置與累積。中國的現代性進(jìn)程與西方的現代性進(jìn)程不同，金觀(guān)濤總結了為什么秦制之后的中國社會(huì )長(cháng)期處于超穩...
發(fā)布時(shí)間:
2018
-
08
-
01
瀏覽次數：1707
借此機會(huì )與大家分享一個(gè)我們實(shí)際工作當中的案例——勝芳項目。希望通過(guò)勝芳項目的實(shí)踐，探討一下 “雙修+雙興”的城市更新模式。1勝芳簡(jiǎn)介 勝芳鎮位于霸州市東南部，“津雄走廊”中部，位置優(yōu)越。勝芳鎮歷史悠久，始建于2400年前的春秋末期，原為水鄉，宋時(shí)定名為勝芳，取意“勝水荷香，萬(wàn)古流芳”，清朝時(shí)被稱(chēng)為直隸六大重鎮之一。古時(shí)的勝芳，一直是我國北方著(zhù)名的水旱碼頭，客商云集、風(fēng)景秀麗、交通便捷。至今還遺存著(zhù)曾經(jīng)繁榮的印跡，如著(zhù)名的“勝芳八大家”（包括王家大院、張家大院等）、“勝芳三宗寶”（文昌閣、牌坊和戲臺）等文物古跡，以及原址重建的大悲寺等。圖1 勝芳鎮區位示意圖圖2 勝芳古跡實(shí)景照片 過(guò)去的勝芳非常輝煌，如今的勝芳也聞名遐邇。勝芳鎮是全國最大的鋼木家具生產(chǎn)基地，鼎盛時(shí)期全國90%的鋼木家具在這里生產(chǎn)，并銷(xiāo)往全世界80多個(gè)國家。由于經(jīng)濟發(fā)展迅猛，早在1985年勝芳就成為河北省的第一個(gè)億元鎮，各種榮譽(yù)稱(chēng)號紛至而來(lái)。與此同時(shí)，勝芳也因環(huán)境污染而聞名于世。勝芳南部有中亭河，是白洋淀流入渤海灣重要的生態(tài)廊道。央視的焦點(diǎn)訪(fǎng)談曾經(jīng)就報道過(guò)中亭河河水因污染變紅的情況。圖3 亭河河水曾經(jīng)變紅實(shí)景照片2項目緣起在中央深入推進(jìn)“三去一降一補”的政策背景下，河北省作為鋼鐵大省，承擔去鋼鐵產(chǎn)能的重任，其中保定、張家口、廊坊市境內的鋼鐵產(chǎn)能要求全部去退。勝芳鎮擁有兩大民營(yíng)鋼廠(chǎng)，勝利鋼廠(chǎng)和前進(jìn)鋼廠(chǎng)...
發(fā)布時(shí)間:
2018
-
07
-
30
瀏覽次數：2559
城市雙修是近幾年業(yè)內討論的熱點(diǎn)話(huà)題，并開(kāi)展了許多實(shí)踐工作。但是，雙修工作的學(xué)術(shù)水平如何體現？雙修到底有沒(méi)有一個(gè)解決方案可以被所有城市借鑒？本文從六個(gè)現實(shí)生活中的問(wèn)題入手，倡導大家直面生活中觀(guān)察到的現象，層層剖析城市建設中的基本問(wèn)題，以此拋磚引玉，引導讀者更加深入思考城市雙修與雙興的問(wèn)題。1、“城市雙修”修什么？三亞市和?？谑惺侨珖鞘须p修試點(diǎn)城市的典范。雙修工作主要內容包括拆除違章建筑、治理黑臭水體、開(kāi)放市區內的山體營(yíng)造市民公園、參考海綿城市的標準改造城市街道等等。這些措施一方面解決過(guò)去市民經(jīng)常詬病的事情，另一方面又主動(dòng)發(fā)現并解決一些沒(méi)引起市民關(guān)注的問(wèn)題，從而為市民提供更好的生活環(huán)境。雙修在工作中遇到的最大質(zhì)疑是什么？當下所討論的城市雙修，一定程度上指城市復興或者城市更新。中國城市雙修所面臨的背景是國家城市建設進(jìn)入轉型期，城市由增量發(fā)展變?yōu)榇媪刻豳|(zhì)，而提質(zhì)的具體措施與方法是所有的城市設計者努力的方向。如何通過(guò)設計來(lái)讓已建成的城市環(huán)境具有更高的品質(zhì)？如何賦予已建成環(huán)境更高的價(jià)值？這是城市雙修工作過(guò)程中思考的關(guān)鍵。雙修到底是什么？反面來(lái)講，雙修工作中的最大問(wèn)題是，在實(shí)施過(guò)程中雙修已經(jīng)不是修復修補，而是城市重建。西式語(yǔ)言經(jīng)過(guò)中式翻譯后可能就成為另外的樣子，但是城市雙修一定不是大拆大建，希望大家引以為戒。2、為什么中國的盲道是彎的？中國宣稱(chēng)擁有全世界最長(cháng)的盲道，但盲道的質(zhì)量卻無(wú)法保證。每個(gè)...
發(fā)布時(shí)間:
2018
-
07
-
26
瀏覽次數：523